X
bez prowizji
3 416,67 zł/m2 cena: 2 050 000 zł

Opis nieruchomości

Zadbana kamienica wynajmowana w całości na usługi i mieszkania studenckie.
Śródmieście Lublina, okolica Miasteczka Akademickiego.
 
Na powierzchnię użytkową ok. 600m2 składa się :
  • piwnica wysoka, sucha, o pow. ok. 120 m2 (możliwość wydzielenia dwóch lokali użytkowych np. na działalność gastronomiczną),
  • parter o pow. ok. 115 m2 wynajmowany stałym najemcom na działalność komercyjną,
  • piętra I , II, III - każde o pow. ok. 116 – 119 m2 z pokojami wynajmowanymi studentom (pełne coroczne obłożenie).
Budynek zadbany,  w dobrym stanie technicznym, na działce o pow. 503 m2.
Dom z lat 20– tych z pełnej cegły, podpiwniczony, trzykondygnacyjny, z poddaszem mieszkalnym. MOŻLIWOŚĆ NADBUDOWY i uzyskania dodatkowej powierzchni przynoszącej dochody.

Więźbę dachową i pokrycie z blachy trapezowej wykonano ok. 10 lat temu . Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni zbudowanej w 1994r. (koszty: sezon letni ok. 500zł /2 m-ce, sezon zimowy ok. 1500-1900 zł/2 m-ce). Wszystkie media: wodociąg, kanalizacja, prąd i gaz. Instalacja elektryczna o okna wymienione w 2011r. Dom jest ocieplony, ma świeżo pomalowane klatki schodowe i nowe ogrodzenie. Na posesji starannie pielęgnowane, wieloletnie drzewa.

Kubatura części istniejącej 2375 m3 może zostać zwiększona w przypadku nadbudowy o 1050m3. Miesięczny dochód z tytułu wynajmu poza okresami wakacyjnymi, wynosi około 15000 zł brutto. Właściciel deklaruje pomoc w zawarciu umów najmu (gdyby nabywca chciał kontynuować dotychczasowy sposób wykorzystania kamienicy)  oraz we wszelkich pracach budowlanych.
Cena 2.050.000 zł do negocjacji. Polecamy !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LEM-DS-5927
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia działki 503 m²
Ilość pokoi 20
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Ilość pięter w budynku 5
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 1920
Gaz tak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Lublin, Kalinowszczyzna
dom na sprzedaż

LGN-DS-26124

1. DOM .2 LUB 3 ..-RODZINNY, PROC. WYKOŃCZENIA: 100 % 2. ROK BUDOWY: 1998R , MATERIAŁ BUDOWL.: PUSTAKI CERAMICZNE MAX , ELEWACJA: TYNK GŁADKI , GARAŻ: 2 SAMOCHODY WOLNOSTOJĄCY , BUDYNKI GOSPODARCZE: NIEWIELKI Z PIWNICĄ PRZY GARAŻU 3. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: ...

Powierzchnia
400,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
786 m²
Pokoje
12 pokoi
Cena za m2
6 250,00 zł
cena 2 500 000
dom na sprzedaż - Lublin, Kalinowszczyzna
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Lublin, Śródmieście, Kunickiego

Lublin, Śródmieście, Kunickiego
dom na sprzedaż

GRO-DS-666

Do sprzedania budynek mieszkalny -kamienica . Kamienica murowana 3 kondygnacyjna , o powierzchni całkowitej 345m2 wraz z działką o powierzchni 3650m2, wybudowana w 1935 roku. Klatka schodowa drewniana, podłogi drewniane, otwory okienne i drzwiowe drewniane. Do sprzedaży ...

Powierzchnia
345,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
3 650 m²
Cena za m2
4 927,54 zł
cena 1 700 000
dom na sprzedaż - Lublin, Śródmieście, Kunickiego
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lublin, Węglin, Lipniak

Lublin, Węglin, Lipniak
dom na sprzedaż

FNI-DS-581

Proponujemy do sprzedaży kompleks nieruchomości położonych na Lipniaku, w skład których wchodzą: dom wolnostojący, działka budowlana oraz budynek usługowy. Dom położony na pięknie zagospodarowanej działce - 1349 mkw (liczne nasadzenia, m.in iglaki, 5 metrowe tuje), ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 770 m²
Cena za m2
8 250,00 zł
cena 1 650 000
dom na sprzedaż - Lublin, Węglin, Lipniak

Lublin, Ponikwoda
dom na sprzedaż

KLE-DS-1213

Do sprzedania pięknie zagospodarowana i urządzona posesja składająca się działki budowlanej o powierzchni 985m2, na której znajduje się dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 208 m2 z garażem na dwa samochody. Ogród posiada system nawadniania. Podejścia i podjazdy ...

Powierzchnia
259,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
985 m²
Cena za m2
5 787,64 zł
cena 1 499 000
dom na sprzedaż - Lublin, Ponikwoda

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem