X
0,00 zł/m2 cena: 0 zł

Opis nieruchomości

OFERTA INWESTYCYJNA ! WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI . Przedmiotem oferty jest sprzedaż działek gruntu , dla których opracowano koncepcję programowo-przestrzenną i rozpoczęto prace związane z realizacją projektu inwestycyjnego pod roboczą nazwą - CLC LOTNISKO LUBLIN - Centrum Logistyczne Cargo LOTNISKO LUBLIN - zlokalizowanych w odległości 700 m od terminala lotniska. W opracowanej koncepcji programowo-przestrzennej centrum logistycznego CLC- LOTNISKO LUBLIN , przewidziano budowę dwóch hal magazynowych z częściami biurowymi o łącznej powierzchni użytkowej około 19 000 m2 (w tym część biurowa o powierzchni użytkowej 4 600 m2).Na terenie centrum można byłoby zmagazynować około 34 000 palet. Opracowany projekt obejmuje również układ dróg wewnętrznych i parkingów, zintegrowany z istniejącymi już drogami opisanymi w ofercie . Przyjęta koncepcja programowo- przestrzenna zagospodarowania obiektów powstałych w ramach realizacji zadania inwestycyjnego CLC - LOTNISKO LUBLIN opracowana została z uwzględnieniem nie tylko zagadnień związanych z trans- granicznością regionu, w wąskim rozumieniu pasa transgranicznego, ale przy opracowaniu tej koncepcji uwzględniono znaczenie Lubelszczyzny jako centrum logistycznego,służącego nie tylko do wywozu i przyjmowania towarów, ale jako terenu, gdzie mogą powstawać magazyny z produktami, oczekującymi na dogodny moment ich sprzedaży , gdy wzrośnie popyt na dany produkt lub surowiec. Uzasadnieniem dla lokalizacji tego projektu jest fakt ,że przez województwo lubelskie przebiegają ważne drogi krajowe: - nr 17, czyli stanowiąca najkrótsze połączenie wybrzeży Bałtyk i Morza Czarnego (Warszawa - Lublin - granica państwa - w kierunku Lwowa); - nr 12 (Poznań - Łódź - Lublin - Chełm - przejście graniczne w Dorohusku/kierunek Kijów); - nr 19, czyli w przyszłości „Via Baltica” (Rzeszów - Lublin - Białystok - państwa nadbałtyckie); - nr 63 (w kierunku Siedlce - przejście graniczne z Białorusią w Sławatyczach); - nr 74 (Kielce - Annopol - Kraśnik - Zamość - przejście graniczne z Ukraina w Zosinie); - nr 2 (część korytarza transportowego Berlin - Poznań - Warszawa - Mińsk - Moskwa);
Kształt nieruchomości i konfiguracja terenu: Kształt przy tak dużym obszarze regularny, przypominający literę T wpisaną w prostokąt o wymiarach 200 x 230 m z wyciętymi dwoma narożami. Poszczególne działki mają bardzo regularne prostokątne kształty, najmniejsza z nich – działka nr 1765/157 ma wymiary 56 x 43 m, największa (nr 1765/158) – 148 x 82 m, stosunek długości do szerokości kształtuje się na poziomie od 1,25 do 1,85. Bardzo dobre warunki ekspozycyjne – obszar przylega z 4 stron do dróg wewnętrznych, które zostaną zachowane, długości frontów od poszczególnych ulic wynoszą: - od ul. Narzędziowej (od strony zachodniej) – 80 m, - od ul. Metalowej (od strony północnej) – 135 m, - od ul. Mechanicznej biegnącej wzdłuż wschodniej granicy kompleksu – 200 m, - od ul. Elektrycznej (od strony południowej) – 85 m. Ponadto nieruchomość przylega od strony południowej do głównej drogi wewnętrznej urządzonej na działce gruntu nr 1765/67 należącej do Regionalnego Parku. Konfiguracja terenu nieznacznie zróżnicowana, ale nie stwarzająca utrudnień w zagospodarowaniu. Opracowany projekt inwestycyjny przewiduje budowę 2 hal ; Hala A – dwunawowa rozstawie podpór 2 x (26,30 x 5,50) m , o następujących wymiarach osiowych 120,20 x 62,10 m , wraz z częścią biurową PC ok. 3000,00 mkw Pu, 2500 mkw wraz z wymaganą liczbą parkingów 52 miejsca parkingowe. Hala B – trójnawowa o rozstawie podpór 3x (20,70 x 5,50) m , o następujących wymiarach osiowych 136,20 x 52,60 m , wraz z częścią biurową PC ok. 2550,00 mkw Pu, 2100 mkw wraz z wymaganą liczbą parkingów 43 miejsca parkingowe. Obiekty wyższe niż przewidziano do realizacji można lokalizować pod warunkiem uzgodnienia z władzami lotniczymi. W ramach prac modernizacyjnych prowadzonych ze środków UE przebudowywane są ą drogi i uzbrojenie, jak też wybudowanych zostanie ok. 20 -30 miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie opisanych w ofercie działek. Warunki i cena sprzedaży do uzgodnienia z podmiotem zainteresowanym dalszą realizacją przedmiotowej inwestycji.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ABC-GS-7
Powierzchnia 30 425,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Wymiary działki 200x230 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Położenie blisko centrum
Prąd na działce
Kanalizacja na działce

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Świdnik, Letnisko
działka na sprzedaż

FNI-GS-204

DZIAŁKA KOMERCYJNA PRZY LOTNISKU Oferujemy do sprzedaży działkę z możliwością wybudowania, hali, magazynów, powierzchni biurowych. Pełne media, działka płaska, dojazd asfaltem. Cena do uzgodnienia. Polecamy

Powierzchnia
12 016,00 m2
Cena za m2
0,00 zł
cena 0
działka na sprzedaż - Świdnik, Letnisko

Świdnik, Letnisko
działka na sprzedaż

FNI-GS-203

DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY LOTNISKU Oferujemy do sprzedaży działkę z możliwością wybudowania hurtowni, hali magazynowych z częściami biurowymi, lub hotelu, itp. Świetne położenie, przy lotnisku w Świdniku. Cena do uzgodnienia. POLECAMY Wykonanay projekt i wizualizacja

Powierzchnia
7 028,00 m2
Cena za m2
0,00 zł
cena 0
działka na sprzedaż - Świdnik, Letnisko

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem